Na początku bieżącego miesiąca Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował nowe limity cenowe programu Mieszkanie dla Młodych. Będą one obowiązywały do 30 czerwca 2014 r. W przypadku większości lokalizacji graniczna cena zakupu dotowanego mieszkania jest wyższa niż poprzednio. Mimo tej pozytywnej zmiany mieszkańcy kilku dużych miast nadal mogą mieć problemy z uzyskaniem rządowej dopłaty.
"summary">Dobra rata kredytu już od 212 zł!
Sprawdź kredyt z obniżoną marżą
W 12 stolicach województw podniesiono limity cenowe
Poniższa tabela przedstawia limity cenowe, które od 1 kwietnia obowiązują na terenie miast wojewódzkich. Stawki dotyczące pozostałych części kraju są dostępne na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego.
Po porównaniu aktualnych limitów cenowych z wartościami, które obowiązywały w poprzednim kwartale okazuje się, że mieszkańcy dwunastu miast mogą kupić droższe lokale z rządową dopłatą. Największą zmianę limitów odnotowano na terenie Rzeszowa (+5,65%), Poznania (+5,40%), Warszawy (+4,47%) i Wrocławia (+4,39%). W trzech miastach (Gdańsk, Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra) limity cenowe MdM-u pozostały na dotychczasowym poziomie. Spadek granicznej ceny dotowanych mieszkań odczują mieszkańcy Bydgoszczy (-0,56%), Torunia (-0,56%) oraz Łodzi (-2,67%).
Od początku kwietnia obowiązują również nowe stawki przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. budynków mieszkalnych. Wspomniane wskaźniki służą do wyznaczenia kwoty powiększającej wkład własny. W ostatniej kolumnie poniższej tabeli podano maksymalne wartości rządowej pomocy (założenia: wskaźnik dopłat wynosi 15%, dotowana powierzchnia to 50 mkw.). W zależności od lokalizacji kredytobiorcy mogą otrzymać od 28 725,00 zł (Opole) do 41 774,33 zł (Warszawa).
| Nazwa miasta wojewódzkiego | Limit cenowy programu MdM, który obowiązuje od 1 kwietnia 2014 r. do 30 czerwca 2014 r. | Procentowa zmiana w stosunku do poprzedniego limitu programu Mieszkanie dla Młodych | Średni wskaźnik przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. budynków mieszkalnych (podstawa do naliczenia dopłaty) | Maksymalna wysokość dopłaty do wkładu własnego |
| Białystok | 4283,40 zł/mkw. | 1,38% | 3894,00 zł/mkw. | 29 205,00 zł |
| Bydgoszcz | 4414,85 zł/mkw. | -0,56% | 4013,50 zł/mkw. | 30 101,25 zł |
| Gdańsk | 5682,05 zł/mkw. | 0,00% | 5165,50 zł/mkw. | 38 741,25 zł |
| Katowice | 4702,50 zł/mkw. | 0,15% | 4275,00 zł/mkw. | 32 062,50 zł |
| Gorzów Wielkopolski | 4251,50 zł/mkw. | 0,00% | 3865,00 zł/mkw. | 28 987,50 zł |
| Kielce | 4549,15 zł/mkw. | 0,25% | 4135,59 zł/mkw. | 31 016,93 zł |
| Kraków | 5013,80 zł/mkw. | 2,44% | 4558,00 zł/mkw. | 34 185,00 zł |
| Lublin | 4270,38 zł/mkw. | 0,94% | 3882,16 zł/mkw. | 29 116,20 zł |
| Łódź | 4897,20 zł/mkw. | -2,67% | 4452,00 zł/mkw. | 33 390,00 zł |
| Olsztyn | 4859,25 zł/mkw. | 2,72% | 4417,50 zł/mkw. | 33 131,25 zł |
| Opole | 4213,00 zł/mkw. | 0,14% | 3830,00 zł/mkw. | 28 725,00 zł |
| Poznań | 5907,00 zł/mkw. | 5,40% | 5370,00 zł/mkw. | 40 275,00 zł |
| Rzeszów | 4337,30 zł/mkw. | 5,65% | 3943,00 zł/mkw. | 29 572,50 zł |
| Szczecin | 4499,00 zł/mkw. | 3,68% | 4090,00 zł/mkw. | 30 675,00 zł |
| Toruń | 4414,85 zł/mkw. | -0,56% | 4013,50 zł/mkw. | 30 101,25 zł |
| Warszawa | 6126,90 zł/mkw. | 4,47% | 5569,91 zł/mkw. | 41 774,33 zł |
| Wrocław | 4983,55 zł/mkw. | 4,39% | 4530,50 zł/mkw. | 33 978,75 zł |
| Zielona Góra | 4251,50 zł/mkw. | 0,00% | 3865,00 zł/mkw. | 28 987,50 zł |
Obniżona marża czy prowizja 0%?
Wybierz teraz
W Krakowie brakuje mieszkań z dopłatą
Poprzednie wartości limitów cenowych były wyjątkowo niekorzystne dla krakowian. Po ostatnich zmianach osoby mieszkające w Grodzie Kraka wciąż będą miały poważne problemy z zakupem dotowanego lokum. Aktualne dane wskazują, że na 10 000 krakowian przypadają ponad dwa mieszkania spełniające wymogi programu MdM (patrz poniżej). W przypadku Warszawy, Łodzi i Wrocławia analogiczne wartości wynoszą odpowiednio 5,68, 6,65 i 7,40. Takie wyniki nie gwarantują, że znalezienie mieszkania z dopłatą będzie łatwe. Na dostępność dotowanych lokali nie mogą narzekać tylko poznanianie i gdańszczanie (patrz poniższa tabela).
| Nazwa miasta | Liczba mieszkań spełniających kryteria programu MdM* | Liczba mieszkań spełniających kryteria programu MdM w przeliczeniu na 10 000 mieszkańców** |
| Warszawa | 975 | 5,68 |
| Kraków | 174 | 2,29 |
| Łódź | 478 | 6,65 |
| Wrocław | 467 | 7,40 |
| Poznań | 815 | 14,80 |
| Gdańsk | 700 | 15,20 |
Szukasz kredytu hipotecznego z niską ratą? Wypełnij formularz i zgłoś się po kredyt na dowolny cel związany z zakupem mieszkania, budową domu czy spłatą wcześniejszych zobowiązań.
Czytaj więcej o MdM w eBroker.pl:
Komentarze
Właściciel serwisu eBroker.pl - Rankomat.pl nie weryfikuje opinii, recenzji czy ocen użytkowników zamieszczanych za pośrednictwem systemu Disqus, zarówno w zakresie ich rzetelności, jak i wiarygodności. Nie możemy potwierdzić, czy użytkownicy faktycznie korzystali z produktów i usług banków, firm pożyczkowych i Towarzystw Ubezpieczeniowych (TU) (za pośrednictwem portali należących do rankomat.pl lub bezpośrednio na stronie instytucji), których dotyczy opinia.
Jednocześnie informujemy, że w Serwisie publikowane są zarówno pozytywne, jak i negatywne komentarze.